マイホーム計画

2階リビングにすると老後が地獄!お勧めしない理由や対策方法も

2020年4月5日

2階リビング老後まで考える

 

2階からの景色が最高!!
この景色を十分に活用するために2階リビングにしよう!!

 

maco
そんな風に安易に決めていませんか? 

 

安易に決めると後で後悔するかも。

 

目先のメリットだけでなくデメリットもキチンと把握し、その後の解決策も取り入れてから決定してくださいね!

 

記事の最後に、2階リビングを採用した際の対策方法も記載しておりますので、じっくりとお読みください。

実際に義両親が、2階リビングで生活していた様子も含めてご紹介していますよ!

後で大きな後悔をしないような家作りにしましょう^^

 

今回は、こちらの内容をご紹介したいと思います。

今回の内容

  • 2階リビングのデメリット
  • 2階リビングのメリット
  • 2階リビングにする際の注意点
  • 2階リビングにした後の対策方法

 

間取りで後悔しないよう、各社の間取りを頂く事をお勧めします。

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2階リビングのデメリット

 

2階リビング老後を考える

引用:https://www.ykkap.co.jp/

 

では、早速ですが2階リビングをお勧めしないデメリットについてご紹介したいと思います。

2階リビングのデメリットはこちら。

 

思い荷物を持って上がる事が苦痛

2階リビング老後

 

確かに階段は健康にいいと思います。

しかし、これが毎日何往復もするかと思ったらゾッとします。苦笑

 

重たい荷物を2階まで持っていかないといけないのは、苦痛しかありません・・・。

 

 

階段を上れなくなる日が必ず訪れる(義両親の例)

 

2階リビング老後

 

maco
2階リビングの階段は健康にいい! 

 

一体、何歳まで階段を上れるという設定なんでしょうね。

現実は、高齢になっても元気な人ばかりではありません。
そして、必ず階段を利用できない体になっていきます。

 

では、実際に2階リビングで生活している義両親を例に挙げてみます。

 

2階リビングに住む義父の例

 

義父を例にしてみますね。

 

実際、義父は80歳を超えても健康で元気。

2階に寝室+リビングがあり、主に2階で生活しています。

 

義父を例すれば、確かに【2階リビングは健康にいい】という内容に今のところ当てはまりますね。

しかし、階段の昇り降りは健康そうに見えても重い荷物の上げ下げをするのが大変なようで毎回私達が助けている状態です。

 

そして・・・もっとも重要な事。

もし、2階で過ごしている時に救急搬送が必要になったらどうやって搬送するんだろうと思います・・。

 

2階リビング義母の例

 

では次に、義母を例にしてみます。

 

義母も2階で生活していましたが、数年前から1階で生活するようになりました。

 

決して寝たきりだとか介護が必要な状態なわけではありません。

手すりを使っても足もとが不安定になり、危険を回避する為に1階での生活に変えたのです。

 

甘く考えていました・・・。

義両親を見てきた教訓で、私達の新居は絶対に1階ですべての生活ができるようにしないといけない。

そう考え、我が家は2階リビングを諦め結果的に平屋を選択しました。

 

高齢になっても元気な人ばかりではありません。
必ず階段を利用できない体になっていきます。

 

水回りを2階にもっていくとコストが上がる

積水ハウスアイランドキッチン

 

そもそも、水回りを上にあげる事はコストが上がると聞きそれが理由になったのもあります。

 

大きな問題として、お風呂。
お湯を張った時の重量に耐えられるよう、補強工事が別途必要になる場合があると言われました。

 

2階だけでなく、1階もそれぞれに大がかりな給排水工事が必要なために費用が高額になるとのことでした。

 

この時点ではコストを下げる事を重視に考えていたので、この説明を受けて夫は諦めてくれました。(*'ω'*)

 

お子さんや犬を抱っこしての階は大変

 

2階リビングの老後を考える

 

これは、お子さんがいるお宅や老犬を飼っている方へのアドバイスになるのですが・・

 

我が家は老犬が2匹います。

 

階段を昇り降りできない事はないのですが、滑り止めを付けたとしても慣れない階段で転げ落ちるのが怖いので基本は抱っこになります。

基本、トイレは外なので何回も外へ連れて行くことなります。

 

そのたびに抱っこ・・
しかも、2匹・・・

 

想像するだけで大変!!

 

これはお子様にも当てはまりますよ!!

小さなお子さんを2階から下に降りるのに、1人降ろして2人目の子を下ろして・・

考えるだけで大変そうですね><

 

私たちのような夫婦であれば、老後はすぐ目の前なので2階リビングにするにはデメリットが多すぎです。

 

\2階リビングのデメリット/

  • 階段の昇り降り
  • 荷物を2階まで運ばないといけない
  • 宅配や郵便物の受け取り
  • 来客の際に1階まで下りないといけない

 

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2階リビングのメリット

ONE PROJECT様
メチャクチャ素敵なデザインに惚れ惚れ♡

散々とお勧めしない理由を述べてきましたが、2階リビングを採用するメリットも勿論あります。

 

  • なんといっても2階から望む景色は最高
  • 人目を気にせずカーテンを開けられる
  • 住宅密集地の場合、1階を駐車場として確保できる
  • 光を取り入れやすい

 

これから長い期間、住むであろうマイホーム。

昼間でも光が差し込まないような部屋になるのは苦痛でしかないでしょう・・。

明るい時間帯にカーテンを全開にしたいですよね。

 

旧宅は昼間でも薄暗く、人通りもありカーテンを開ける事もできない間取りで苦痛しかありませんでした。

若い世代の方であれば、2階リビング採用もありだと思います!

 

その際の注意点を次に記載しますので、ご覧ください。

 

2階リビングの老後に向けて解決策

若い世代であればリフォームもあり

 

暮らしのBlog様

 

maco
若い世代であれば2階リビングもありだと思います^^ 

 

その理由として、30歳で建て65歳で完済したとします。

 

実際の様子ですが母屋は築30年です

もし、母屋に私たちが住んでいたら水回りも老朽化していますし、1階スペースのリフォームについて検討していたと思います。

 

ローン完済35年後。
家は老朽化し、リフォームするポイントがいくつか出てくるでしょう。

 

その際に居住空間を2階から1階へとリフォームするといいですね。

 

ローン完済する35年後、リフォームが必要になってくる。
その時に居住空間を1階に移す事を検討しておく。

 

お風呂は1階・配管工事も用意しておく

 

色んな事情により、2階リビングにするしかない方もいらっしゃるでしょう。

間取りを決める際に、お風呂は1階にする事をお勧めします。

 

デメリットにも記載しましたが、お風呂を2階にする事で工費が莫大に掛かります。

 

老後の主な居住空間が1階になることを見据えて、最初からお風呂を1階にしておけば新築時も老後のリフォームする際にも工費を抑える事ができます。

キッチンに関しては、老後にミニキッチンを用意する事になるかもしれない事を予測し配管工事をしておくとリフォーム工費が莫大にならずに済みますよ。

 

リフォームを考えて木造軸組工法を選んでおく

 

もし、2階リビングにしたいけど老後の不安があるのならばリフォームをする事を考えておけばいいと思います^^

 

リフォームする可能性があるならば、木造軸組工法がいいですよ。

 

鉄骨住宅の妹宅。
リフォームしたくても、容易ではなく頭を悩ませています・・。

 

その他に間取りをリフォームするだけでなくエレベーターや階段昇降機の設置案もありますが、現実的ではないです。

 

  • エレベーターを設置:270万~
  • 階段昇降機を設置:58万~

エレベーターを設置すると固定資産税も上がります。

 

定年まで期間がある世代であれば、リフォームするという検討余地があれば問題は解決しますよ^^

 

木造軸組工法であれば鉄骨工法と比較して安価にできますし、間取りに融通が利きます^^

 

まとめ

 

2階リビングにした場合の、老後の不安や対策方法について記事にしました。

 

同じ世代であれば、2階リビングはあまりお勧めできないのですが・・
(体が弱ってきたらリフォームする検討余地があるなら問題なし!)

 

若い世代であれば、ローンが完済する35年もの間に苦痛(陽当り問題等)があって我慢するより2階リビングにするのもいいと思います^^

どちらにしろ、35年も経てばリフォームが必要になってくるでしょうしね!

少しでも満足いく家作りになりますように(*´ω`)

 

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